2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
36.3万円/㎡
前年比-6.7%
周南市
52.5万円/㎡
前年比--
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ヴェルディ若草町パームガーデン
山口県周南市若草町
山陽本線 / 徳山駅 徒歩25分
2021年築 / 15階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,911万円
39.8万円/㎡
2,455
2,759
3,063
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,063万円
37.7万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルディ若草町パームガーデン
2,990万円（40.9万円/㎡）/ 11階 / 73.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,990万円 | 40.9万円 | 11階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,880万円 | 39.5万円 | 13階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 2,920万円 | 40.1万円 | 13階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,950万円 | 40.5万円 | 13階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ヴェルディ若草町パームガーデン 周南市若草町 | 徳山駅25分 | 2,990万円 | 40.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/22 | オーヴィジョン慶万 周南市慶万町 | 徳山駅17分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/03 | オーヴィジョン桜木パークサイド 周南市桜木一丁目 | 櫛ケ浜駅28分 | 3,650万円 | 41.5万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で6.7%下落、周南市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は周南市の平均と比較して22.1%割安です。